什麼東西可以免費退房

『壹』 入住賓館酒店哪些物品可免費

一般來說，入住賓館酒店一次性牙刷牙膏、小香皂、梳子、洗發水和沐浴露等都是免費的。但要看賓館的具體規定。
相信很多住過高級酒店的旅客都體驗到退房時酒店並不會查房，很多酒店在布置客房時，為了讓客房看起來亮眼，讓入住客人有舒適的體驗，常常會擺上一些精緻的茶具和裝飾品，但這些可是不能帶走的。在電子消費時代，高級酒店都配置了音樂播放器，部分市面售價數千元，還有其他電子設備如傳真機、DVD播放機，以及洗手間的吹風機等，這些都屬於酒店的物品，自然是不能帶走的，而在必要的時候酒店報警絕對屬於正常反應。
此外，酒店其它服務很少能像迷你吧這樣備受爭議。對於一些住店旅客而言，迷你吧里的食物、飲料質量差、價格貴，不啻於光天化日之下搶劫。但酒店則覺得自己「很委屈」，他們認為客人沒有認識到迷你吧物品的價格也體現了迷你吧維護、迷你吧補貨所需的勞動力成本以及迷你吧食物過期帶來的浪費成本。因此，如果不想在房費之外有額外的消費，建議不要觸碰迷你吧里的東西，有的酒店甚至在迷你吧里設置了計時器，當食物離開多少秒起，將自動視為你已經使用，結賬時就得再掏腰包了。

『貳』 在賓館退房時，一定要將房間里的哪幾樣東西帶走

能帶走的東西，一般都有一次性用品：香皂，牙刷牙膏，沐浴露，一次性拖鞋。如果好一點的賓館會有飲料，礦泉水。住賓館不一定非要帶走一些東西，畢竟有些賓館的這些東西都是質量太差，拿回去也不好用，當然帶走的話也節約不浪費。

『叄』 住酒店退房的時候，有哪些房間內的東西是可以隨意帶走的

酒店對於大多數人來說都算是一個熟悉的地方，不管是咱們出門在外旅遊，還是學生情侶之間恩愛，或者是被另一半趕出家門，酒店都是咱們最好的去處。無論是在哪座城市，城市中的酒店都是有貴的有便宜的，不過，不管是什麼樣的酒店，很多人從入住到退房都會忽略很多細節上的東西，有人就要說了，是檢查針孔攝像頭嗎？當然不是，今天小編要給大夥兒說的可是“佔便宜”的事情，記住了咱們在酒店退房時，“3種東西”千萬別忘帶，保潔大媽：你不拿我可開心。

以上三樣東西都是咱們在酒店退房時可以選擇的，帶上他們不能說是咱們佔便宜還是什麼，首先這些都是包含在房費中的，大家帶走也不要有心理壓力。

『肆』 賓館退房時有哪些東西可以大大方方帶走，並不算「佔小便宜」

賓館退房時有有些東西，都是可以大大方方帶走的，錯過了其實等於錯過了一個億。比如說一次性拖鞋，雖然這些拖鞋不值錢，但如果結賬時帶走，然後把沒穿過的都留在家裡，客人穿上也很好。既方便衛生，又不浪費資源，還充分照顧自己家裡的客人。平時出差多的人，家裡基本不用給客人買拖鞋。

牙膏沐浴露也可用作清潔用品，不要認為把酒店裡的「免費」物品帶回家是不光彩的。事實上，它們都是付款了的，在你的房費裡面都包括到了。你只是拿走你自己的東西，沒什麼不好的。反正留下也是給酒店節約成本，所以拿走你自己已經付錢的東西，根本就不算「佔便宜」。

『伍』 住酒店退房的時候，有哪些東西可以免費帶走

住酒店退房的時候，有3樣東西可以免費帶走，你知道是哪3樣嗎？

在外出旅遊的時候很多人都會選擇住賓館，而且因為一住就會好幾天，所以我們通常都會選擇條件好的酒店、賓館這些為首選住宿條件。也確實這個休息對我們非常重要的，因為只有養好精神了，第二天才能夠玩得開心一些。但是，你知道嗎，自己在賓館退房的時候，一定要把這三樣屬於自己的物品給帶走，否則賓館還會給其他的客人使用，你就賠大發了！

這些東西，如果你沒有使用完，是可以帶走的。不用擔心，我們因為自己付費了，能夠帶走它。相信很多人不知道這三種物品，是可以帶走的，所以在退房的時候，是可以將它們帶走呢。另外因為各個地方的費用、還有習慣不一樣，如果你不知道這些東西是不是允許被帶走。

那麼，你也可以去客房服務進行詢問，問下這個客房服務人員是比較靠譜些的，通常他們都會很耐心的告訴你，通常很多地方的酒店，這些都是可以被允許帶走的。原因很簡單，因為我們在付房費的時候，都已經付錢了，這些是屬於自己的私人物品了。

『陸』 退房流程是怎樣哪些情況可無條件退房

買房後，出現退房的情況可不少？有在交定金後退房的，也有在預售階段、入住階段甚至有在辦理好房產證後退房的。那麼，哪些情況下才能退房？退房需要具備什麼條件？退房流程又是怎樣？不同階段退房流程有何不同呢？本期購房指南就整理了退房的相關知識，就哪些情況下可以退房以及不同階段下的退房流程做了詳細的解答，供大家參考。

1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

2、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發商應當返還購房人交納的房款。

3、開發商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。

4、拿不到產權證。由於開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由於前幾年一些房地產運作不規范，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些樓盤的購房人入住多年後無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。

5、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發商的原因購房人無法辦理商業按揭貸款的，也可以依照合同規定退房。

6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。新版合同規定，套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

7、房屋質量不合格。房屋質量不合格是房屋的「硬傷」，目前北京房地產市場較少發生。出現這種情況，首先是開發商難以拿到《竣工備案表》，無法交房。或者是房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。

8、商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。新版合同規定，買受人退房的，出賣人應當退還全部已付款，並付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

9、房屋質量導致嚴重影響使用。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房並要求開發商賠償損失的，法院也會支持。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。

10、開發商把房子抵押。如果開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，根據有關法律規定，在沒有告知購房人房產已經被抵押的情況下賣房，合同無效，購房人可以要求退房。

退房有哪些程序？

在買賣過程中，由於違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。下面介紹一下在購房的不同階段出現退房情況時如何辦理相關的手續。

（一）訂金（定金或認購金）階段

當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。

如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。

（二）已做預售登記階段

買賣雙方已到房地產主管機關做了預售登記，但房屋還未交付使用，這個階段如果一方想退房首先要與對方協商，看能否達成一致意見，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協議。協議的內容主要應包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責任由誰來承擔、如何退款、如何履行等問題。

如果買賣雙方中一方違約，且達不成一致意見，那麼主張解除合同的一方，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。如果雙方協商達不成退房協議，可直接向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。此外，雙方還應到房地產登記主管機關辦理注銷預售登記手續。

（三）入住階段

在房屋竣工後，購房者已辦理了入住手續，交了政府部門應收的稅費之後，但房產證還沒有辦理下來之前退房的，這個階段要求退房的一般都是購房者，大多是賣方違約。這個階段除與上述第二個階段要求一致外，還涉及到物業、裝修損失、稅費、搬離時間等問題。如賣方違約，裝修損失應經過房地產評估機構評估，確定裝修損失。購房者還應與物業公司簽訂解除物業管理的合同，賣方所代收的稅費也應退還。如達不成協議，購房者可向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。

（四）房產證辦理完畢階段

房產證辦理完畢之後，房屋的權已完成了轉移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能退房的。如果賣方已為購房者辦理完畢房產證，但是賣方墊資，且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務，賣方是可以提出解除合同的，要求購房者退房並承擔相應的損失。這種情況需雙方到房地產發證機關辦理房產證過戶或注銷手續。

以上就是關於什麼樣情況下購房者可以退房，以及不同情況下退房流程的介紹。商品房的買賣不同於其他日常生活消費品的買賣，因其交易周期長，涉及資金量大，技術問題多，權利義務關系復雜，所以對程序要求比較嚴格。但因為這樣或那樣的原因，可能導致退房的情況出現。若您購買房屋後想要退房但是因種種原因難以退房，您不妨向專業的房產律師咨詢一下，他們能為您出謀劃策。

（以上回答發布於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『柒』 住酒店退房的時候，有哪四樣東西是可以直接拿走的

在國內酒店一般一次性用品是可以拿走的，茶包沖劑等沒有標注價錢的東西也可以拿走，但在國外則不同。很多人在國外住過酒店都會發現，國外酒店裡面所擺放的東西大多數是不能拿走的，畢竟在國外一般只會提供睡覺的地方，對於裡面的鞋子，牙刷都是不能拿走，否則也會要求你補回相關的費用，因此以下說的並不適合國外地方。

對於酒店提供的東西，最好還是咨詢客服人員，屬於房費內部的都不要剩下。

『捌』 酒店退房後，有哪些東西是可以直接帶走的

酒店退房後，這3樣東西要帶走，清潔阿姨：你不拿走我就賺大了

我們在出門旅遊的時候，一般都會選擇比較好一點的酒店居住，當然了，好的酒店在價格上來說也是比較貴的，一分錢一分貨，用來說酒店配置也是絕對沒毛病的，我們住的舒適了，心情上也會越來越好。小編一般在出門旅遊的時候，在酒店選擇上也會選擇酒店設備比較齊全的，不過小編通過了解之後發現酒店有三樣東西是免費的，我們在退房時是可以把這三樣東西帶走的，如果你不帶走，酒店的清潔阿姨就賺大了，到底是哪三樣東西呢？下面就有小便來告訴大家吧。

第三個要說的就是酒店的衛生紙，現在出門在外紙巾用的是非常多的，而且既然酒店的衛生紙是免費的，那麼我們在離開的時候就可以把衛生紙帶走。而且這三樣東西都包括在我們的房費裡面了，所以這三樣東西在退房的時候不帶走，是不是感覺像丟了一個億呢？如果你不帶走的話，酒店的清潔阿姨就拿走了，大家以前住酒店時有沒有帶走這些東西呢？

『玖』 酒店退房時，哪些東西可以光明正大得帶走，也不用擔心被指貪小便宜

一次性的洗漱用品、小瓶裝的洗浴用品、一次性的拖鞋、礦泉水以及茶葉或者是咖啡包。在酒店退房的時候，這些東西都是可以帶走的，這其實是一種不浪費的行為，畢竟這些東西如果你沒有帶走的話，酒店也應該將這些東西都處理掉。

在每一間的酒店房間裡面都會有放置兩瓶礦泉水，這屬於免費贈送的，本來就是贈送給你的，帶走也沒有什麼問題。還有房間裡面會專門為客人准備咖啡包或者是茶葉包，這也包括在房費里，所以也是可以帶走的。